«Прио-Внешторгбанк» | Ипотека ипотека с господдержкой

Условия

Какие граждане РФ могут получить ипотеку

• Семьи с ребёнком до 7 лет
• Семьи с двумя и более детьми до 18 лет
• Семьи с ребёнком-инвалидом
• Заёмщики от 21 года с трудоустройством от 6 месяцев

Основные условия

• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20,1%
• Можно без взноса, если материнский капитал покрывает 20% стоимости жилья
• Страхование жизни: добровольно

Что можно купить

• Квартиру в новостройке
• Частный дом у застройщика
• Жильё на вторичном рынке (для семей с ребёнком до 7 лет)

Примечание: для многодетных семей действуют ограничения по покупке жилья в крупных городах.

Сумма кредита

• До 6 млн ₽ — в регионах
• До 12 млн ₽ — в Москве, МО, СПб и ЛО

Сумма кредита не должна превышать 100% от оценочной стоимости объектов залога, определяемой специалистом Банка.
Программа действует до 31 декабря 2030 года.

Для семей с двумя и более детьми

• Нельзя купить жильё по программе реновации в Москве
• Квартиры в новостройках можно покупать только в малых городах (до 50 000 жителей)

Для семей с ребенком до 7 лет

• Можно купить готовую квартиру на вторичном рынке

Ипотечный кредит выдается:

Ипотечный кредит выдается (более подробно с формулировкой целей кредитования можно ознакомиться в Решении о порядке предоставления субсидий № 25-67381-01850-Р):

На новостройки:
• Квартира в строящемся доме (по ДДУ)
• Квартира в новом доме от застройщика
• Участие в программе реновации в Москве*

На частные дома:
• Дом в строящемся посёлке (по ДДУ)
• Готовый дом от застройщика
• Строительство дома по договору подряда (с использованием эскроу-счёта)

На вторичное жильё:
• Готовая квартира на вторичном рынке**

На рефинансирование:
• Можно рефинансировать действующую ипотеку

*Недоступно для многодетных семей
**Доступно только семьям с детьми до 7 лет

Все варианты предполагают покупку у юрлиц или официальных фондов.
Процентные ставки

Ставка

6% годовых

Процентная ставка может быть увеличена до размера ключевой ставки, действовавшей на момент заключения кредитного договора, увеличенной на 3 (для п. 1-7, 9 Программы) / 3,5 п.п. (для п. 8 Программы), в случае:
- если заемщик/созаемщик является или ранее являлся заемщиком/созаемщиком/поручителем по другому ипотечному кредитному договору, заключенному в соответствии с Решением о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р, а так же в случае если заемщик/созаемщик является или ранее являлся заемщиком/созаемщиком/поручителем по другому ипотечному кредитному договору, заключенному с 23.12.2023г. в соответствии с Постановлениями Правительства № 805 от 30.04.2022 г., № 1567 от 30.11.2019 г., Решениями о порядке предоставления субсидии № 22-67374-00473-Р, № 24-68903-01277-Р, № 23-67393-01016-Р.
Исключение (ставка не увеличивается): если у заемщика/созаемщика/поручителя по кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 г., выданному в соответствии с Постановлениями Правительства № 805 от 30.04.2022 г., № 1567 от 30.11.2019 г., Решениями о порядке предоставления субсидии № 22-67374-00473-Р, № 24-68903-01277-Р, № 23-67393-01016-Р, № 25-67381-01850-Р, родился ребенок после даты заключения такого кредитного договора и его полного погашения.

- если заемщик/созаемщик/поручитель является взаимозависимым в соответствии со статьей 105.1 НК РФ по отношению к продавцу жилого помещения, на цели приобретения которого выдан кредит, или взаимозависимым в соответствии со статьей 105.1 НК РФ по отношению к учредителю (одному из учредителей) юридического лица, являющегося продавцом жилого помещения, на цели приобретения которого выдан кредит (для п. 9 Программы).

Обеспечение

- залог приобретаемого жилого помещения;
- залог права требования на приобретаемое жилое помещение;
- привлечение супруга (при наличии) в качестве созаемщика по кредитному договору;
- страхование имущества (залога) после оформления права собственности;
- страхование жизни и трудоспособности заемщика;
- залог недвижимого имущества;
- залог индивидуального жилого дома и (или) земельного участка;
- дополнительный залог (по требованию Банка);
- привлечение в качестве созаемщиков/поручителей других физических лиц.

Полная стоимость кредита

6,984% - 22,829% Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.

Информация для заемщиков по ипотечным кредитам

pdf, 29.33 КБ

Общие условия КД

pdf, 177.35 КБ

Ипотека с государственной поддержкой (детская)

pdf, 244.04 КБ
Необходимые документы
1. Паспорт
2. СНИЛС
3. Военный билет (для мужчин в возрасте до 60 лет включительно)
4. Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость за последние 12 месяцев работы. В случае, если стаж работы на текущем месте работы менее 12 месяцев, то подтверждение доходов с текущего места работы осуществляется не менее чем за 6 месяцев;
5. Свидетельство о заключении брака (при зарегистрированном браке);
6. Для уточнения списка документов для ИП оставьте заявку на консультацию
7. Заявление - анкета
Заявление - анкета

pdf, 85.23 КБ
Вопросы и ответы
Вопросы
Ответы

Банк передаст информацию о просрочке в БКИБюро кредитных историй. Штрафов и санкций не будет. А вот кредитная история испортится: в дальнейшем будет сложно взять кредит на выгодных условиях.

– Через приложение или терминал. Писать заявление не нужно – достаточно нажать кнопку «Погасить досрочно» и операция будет выполнена автоматическиНе распространяется на ипотеку с господдержкой..
– В офисе банка.

В приложении «Приобанк Онлайн», в личном кабинете на сайте или по телефону.

В приложении «Приобанк Онлайн», в ближайшем офисе или одном из терминалов Прио-Внешторгбанка.

Да. В Прио-Внешторгбанке высокий процент положительных решений по заявкам неработающих пенсионеров и индивидуальных предпринимателей Обязательное условие для ИП – стаж от года

Стоит. К каждому клиенту индивидуальный подход. Сотрудники Прио-Внешторгбанка обрабатывают заявки вручную и стараются идти навстречу. Если несоответствие требованиям незначительное – с Вами свяжутся и все обсудят.