Ипотека и семейный бюджет
Как сделать ипотеку частью семейного бюджета?
Многие из нас слышали шутки вроде той, что голодание способствует не только оздоровлению организма, но и выплате ипотеки. Но если отбросить шутки в сторону, то невозможно не признать, что ипотечный кредит - это серьёзная финансовая нагрузка, и подходить к нему надо максимально рационально.
Вот несколько простых правил, которые описывают основные принципы рационального подхода к ипотеке.
Ипотечная арифметика
- Сложение. Для начала определите свой реальный уровень доходов - сложите все источники регулярного получения средств. Подумайте о привлечении дополнительных средств. Постарайтесь сделать так, чтобы месячная выплата по кредиту составляла 35-40% вашего семейного дохода.
- Вычитание. Проведите разграничение между потребностями и желаниями, отделив то, что нужно, от того, что хочется. Постарайтесь вычесть из семейного бюджета:
- спонтанные покупки - установите планку, выше которой цена спонтанной покупки неприемлема.
- безотчётные траты - записывайте расходы, чтобы контролировать их.
- Деление. Прежде чем взять ипотечный кредит, попробуйте “пробный период экономии” от трёх до шести месяцев. В этот период откладывайте четверть всех ваших доходов в “стратегический запас”. Для этого хорошо завести специальный счёт, например вклад “Казначей онлайн”.
- Умножение. Ваш “стратегический запас” существенно умножит ваши возможности в режиме рациональной экономии. В первые годы выплаты ипотечного кредита это особенно важно.
Если всё вышесказанное вам не в новинку, а может быть вы даже можете добавить к этому пару советов от себя - поздравляем, вы готовы к рационализации семейного бюджета. Переходите к нашему ипотечному калькулятору, чтобы просчитать варианты суммы кредита и ежемесячного платежа.
