Ипотека и налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть часть суммы уже выплаченного налога на доходы физлиц или освободиться от уплаты этого налога за определенный период. Сумма налогового вычета вычисляется по сумме уплаченных процентов за ипотеку, а также документально подтвержденных расходов на приобретение или строительство жилья. Максимальная сумма такого вычета – 650 000 ₽. Право на получение налогового вычета предоставляется только один раз. Появляется это право в момент получения свидетельства о собственности и передаточного акта.

1. Заполните налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
   
2. Получите справку из бухгалтерии (2-НДФЛ) за соответствующий год.
   
3. Сделайте заверенные копии договора о приобретении недвижимости, акта о передаче или свидетельства о государственной регистрации права собственности. 
   

Копии кредитного договора и графика погашения кредита вам предоставит специалист Прио-Внешторгбанка.


4. Подготовьте копии квитанций, чеков и расписок, подтверждающих ваши расходы на приобретение или строительство жилья. Прио-Внешторгбанк предоставит выписки о перечислении денег продавцу и справку о сумме выплаченных процентов по кредиту.
   
5. Если вы приобретали недвижимость в совместную собственность, вам также потребуются:
• копия свидетельства о браке;
• нотариально заверенное соглашение супругов о распределении имущественного налогового вычета между ними.

Налоговый вычет не производится, если для покупки недвижимости используется материнский капитал или другие бюджетные средства.
То же самое касается сделок, совершаемых между супругами, братьями и сестрами, в том числе непрямого родства, либо родителями и детьми, в том числе приемными, а также опекунами и их подопечными.
Специалисты Прио-Внешторгбанка помогут вам подготовить весь пакет документов и
направить его в налоговую инспекцию. Подавляющее большинство наших клиентов получает положительное решение.