Ипотека и материнский капитал

Ипотека и материнский капитал

Планируете приобрести готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Прио-Внешторгбанка? Вы можете использовать средства материнского капитала для погашения ипотечных кредитов и оплаты первоначального взноса.

Материнский капитал в ипотечных кредитных программах

Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Воспользоваться материнским капиталом сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка можно направив средства материнского капитала на погашение ипотечных кредитов.

Оформляя ипотеку в Прио-Внешторгбанке, Вы можете направить материнский капитал как на погашение, так и на оплату первоначального взноса.

Действительно для следующих программ кредитования Прио-Внешторгбанка:

Ипотека на готовое и строящееся жильё

Ипотека на загородную недвижимость

Ипотека на покупку земли и строительство дома

Ипотека «ЖК У Старицы»

ПриоПартнёр: Ипотека на специальных условиях на квартиры от ООО "Северная компания"

ПриоПартнёр: Ипотека на специальных условиях на квартиры от ГК "Единство"



Полезно знать

  • Право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз.

  • Материнский (семейный) капитал ежегодно индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата.

  • Срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен.

  • Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка. Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья, капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата.

  • Материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц.

  • Сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

  • Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме.

  • В случае утраты сертификата можно получить его дубликат.

  • Средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

Куда обратиться за материнским капиталом*

Заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом нужно подать в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства (пребывания) или фактического проживания.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

– Материнский капитал на улучшение жилищных условий приобретение жилого помещения;
– Строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением подрядной организации;
– Строительство или реконструкция объекта ИЖС без привлечения организации-подрядчика;
– Компенсация затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС;
– Платеж в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение или строительство жилья;
– Погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
– Платеж в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;
– Платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива. Отныне средства материнского капитала в счет уплаты вступительного или паевого взноса можно направлять, если кооператив осуществляет свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
– Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России.

*С информацией о материнском капитале Вы можете ознакомиться на сайте Пенсионного Фонда Российской Федерации.